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父母给子女买房牢记这3点
时间:2018-12-06 15:56 来源:未知


父母给子女买房牢记这3点


王女士的父母最近准备给自己买一套房,因为是独生女,因此想在她结婚之前就买一处房屋,如果是婚后再买,可能就会变成夫妻的共同财产。

现在婚姻观念在不断的开放,离婚也成为了很正常的事,结婚时感情稳定,但并不代表着婚后也是如此,尤其对一些闪婚闪离的夫妻来说,房产的分割也成了争议的焦点。因此,在购买房产的时候,了解到相关的规定,是可以避免很多问题的。

 

注意:父母给子女买房务必牢记这3点,否则离婚时房产归别人!

 

 

现在很多年轻人买房都是靠着父母的支持,那么父母给子女买房的时,应该注意什么呢?

1、父母一方全款购房,产权登记在自己子女名下

父母给子女买房,产权登记在自己的子女名下,有两个好处。

第一个好处是可以省去将来赠送时的相应手续费和公证费用。另外一个,登记在子女的名下,也是属于子女的个人财产,即使离婚,也不会当做是共同财产进行分割。

2、婚后按揭购房,一方父母出首付,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的

 

注意:父母给子女买房务必牢记这3点,否则离婚时房产归别人!

 

 

这时候就应该要注意,婚后按揭购房,但是父母给了首付,这时候务必要签订一个赠送协议,是赠送给自己子女的,而非是赠送给夫妻二人的。

签订了赠送协议,将来房产分割的时候,首付的部分属于子女的个人财产,可以用作分割的部分,是夫妻二人共同偿还的部分。

3、父母首付或者全款购房,保留相关的出资证据

不管是父母给子女购房,还是子女自己买房,都应该保留好相应的票据,这样在转让或者赠送的时候,可以用票据说话。

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