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深圳GDP超越香港背后:买不起房你还会扎根深圳吗?
时间:2019-01-20 22:09 来源:网络整理

这一周,对于市长们来说,是紧张忐忑的,因为“成绩”放榜了。不过,深圳市长心情应该不错,昨天的深圳“两会”,他亲自宣布:

“2018年本市生产总值突破2.4万亿元、同比增长7.5%左右,经济总量居亚洲城市前五。”

深圳的成绩,一如既往的优秀,增速比全国平均增速、北上广增速,都高出1个百分点,而且“经济总量居亚洲城市前五”的表述,前所未有。2017年,深圳GDP排在东京、上海、北京、首尔、香港之后,位列第六,这似乎暗示着:2018年,深圳GDP要超过香港。

而且,以深圳2倍于首尔的经济增速,超越首尔,杀入四强,也不过是时间问题。

然而,与市长异常关心GDP数据不一样的是,你要去问普通的深圳市民,大概率得到的回答就是:“鸡的屁(GDP)跟我有半毛钱关系吗?”

诚然,相比起高高在上的经济数据,生活设施好不好、民生服务方不方便,才是市民们最关心的,也是最能感受到的。说到这些,相信不少深圳市民就有点扎心了。

一、低负债之谜

在细说扎心之前,先要了解一个事实,就是深圳政府的收入和负债。

一般而言,地方政府的收入主要来自一般公共预算收入以及政府性基金预算收入,前者主要为税收,后者主要为土地出让金。截止2017年底,深圳市一般公共预算收入高达8624亿,除去上缴部分,收入有3332亿;深圳市政府性基金预算收入1046亿。

两者相加,深圳的收入高达4378亿,但深圳政府的债务余额仅有118亿。118亿是什么概念?按1千万/套的深圳房产算,118亿就是1180套房子,核心城区一个千套小区,足以抵上整个政府债务。如果再对比其他三个一线,令人大跌眼镜。

深圳GDP超越香港背后:买不起房你还会扎根深圳吗?


来源:各地政府统计局

四大一线,经济体量、增速、收入虽有差异,但大抵都和城市自身相吻合,唯有政府债务/收入,深圳非常小。

深圳GDP超越香港背后:买不起房你还会扎根深圳吗?

来源:各地政府统计局

高收入、低负债,深圳的财政状况健康得让人称奇,完全吊打其他三个。如果和京沪在面积、人口、地位等差异较大,可比性不高,但和体量相差不算大的广州,还是很悬殊。

当然,深圳转型高科技,成就有目共睹,高质量发展带来高收入,不足为奇,而财大气粗,不用借太多钱,也算合理,可问题是,为何负债低到如此出奇呢?

二、低负债的直接原因

事出反常必有妖。

众所周知,地方政府高负债的根源,就是借债搞基建。基建主要有四大:交通运输;水利、环境及公共设施;教育设施;卫生及社会福利设施。前两个关乎城市面貌,后两个关乎民生服务。鉴于广深两地在地形地貌、城市开发等颇为相似,我们试着拿过去十年两地的基建投资数据对比,看看能发现什么。

广深的基建投资额如下:

深圳GDP超越香港背后:买不起房你还会扎根深圳吗?


来源:广州、深圳政府统计局

统计下来,深圳的基建总投资比广州少了4203亿,低出比例为36%。

我们再看看各细项,首先是城市面貌的两项,交通运输、水利环境及公共设施上,深圳投资额比广州低35%,但同时也要知道,深圳的土地总面积、可发开土地面积都只有广州的30%,土地建成面积也比广州少26%。

由于地大,广州比深圳多建了6条地铁,运营公里多出190公里;同时,作为被中央确立的华南交通枢纽,广州在高铁网、公路网等方面也需要更多投资;在新区开发上,广州主打南沙区,深圳主打前海区,但南沙区面积是前海的40倍。

深圳GDP超越香港背后:买不起房你还会扎根深圳吗?


来源:百度

同时,在深圳“关外”,如宝安区、龙岗区、龙华区,仍有不少制造业,吸纳着大量劳动力,工人们工作、居住、生活基本都在工厂周边,这些人长距离移动的不多,对地铁等交通工具的需求不太大,可以少建或不建地铁。

深圳GDP超越香港背后:买不起房你还会扎根深圳吗?


来源:网络

再有,就是深圳自1990年代中期开始的经济转型非常成功。现在,深圳高技术制造业占工业增加值比例超过60%,以金融、互联网为代表的第三产业占GDP比例超过60%,相比之下,广州仍然是以汽车、外贸等旧产业为主,经济质量不可同日而语。换言之,GDP考核压力下,深圳可以靠高科技、金融、互联网,对债务驱动基建的路径依赖相对低,而广州就没这么硬气了。

所以深圳在交通和水利环境的投资额低过广州,存在合理性。

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