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国锐集团,从“地产开发商”到“城市运营商”的转型之路
时间:2019-04-15 06:54 来源:网络整理

  在资本全球化流动加速的今天,中国资本正成为一支不可忽视的活跃力量。而在中国资本活跃全球房地产市场的背后,是众多国内房地产企业海外布局扩张的持续加速。房地产行业已进入一个产业升级、新型城镇化、互联网化的时代,呈现出土地更贵、利润更低、风险更大的态势。恒大、万科、碧桂园、万达、绿地等完成国内战略布局的房地产企业,已经纷纷“出海”,加速布局海外房产。而在国锐集团看来,未来房地产发展的逻辑应是把产品做成一个平台,并整合各项资源把平台建设成为一个盈利生态链的方向。要求产品平台承载与服务于人的生活、产业发展和城镇发展,并创造出其生活和产业价值。

  “基于此概念,集团资产经营管理体系将在未来以集团自持资产、市场资产拓展经营为主导,整合集团各项资源,集相关部门人员组成实体公司,独立经营,把各项资产作为产品平台,拟建设成为集团的盈利生态链为目标。”国锐集团方面有关负责人表示,他们也在全力实现从“地产开发商”到“城市运营商”的转型,并且布局海外,在伦敦和洛杉矶成功拿地之后,相继拓展新的业务。

  为此,国锐集团提出了四点关键理念,以促进自身向资产运营商进行转型:在资产经营策略方面,要首先依据于市场的分析研究,结合资产状况制定经营策略,保证资产的保值增值符合市场预期;在产品设计改造方面,依据经营策略进行产品设计并在改造实施中进行专业管理,保证改造支出的有效控制,以及改造效果的最终实现。

  目前,国锐集团已积极参与到房地产行业改革发展的大潮中。他们以金嵿项目为主,开始涉足新生业态,如写字楼、艺术酒店等等,表现出多元化、多方向的运营理念。

  值得一提的是,在开发过程中,国锐通过加强设计、开发绿色生态建筑项目,对前沿绿色科技及材料善加利用,更好地适应消费者不断增长的绿色需求。将低碳经济、循环经济、生态经济的有机结合,以求最终实现人与自然、建筑与环境的和谐共存。

  而在未来,国锐集团还将紧跟国家脚步,以满足新市民住房需求为主要出发点,以建立“购租并举”的住房制度为主要方向,以市场为主满足多层次需求,以政府为主提供基本保障,在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场。

  而在产品方面,国锐集团也紧跟行业战略转型升级的步伐,在项目层面进行了大胆创新。

  回顾国锐集团的创业历程,恰恰也是中国地产蓬勃发展、蒸蒸日上的辉煌岁月。作为历史进程的参与者之一,国锐更加强烈地感觉到‘双赢’的真正内涵。一直以来,国锐集团坚持以推动城市发展为己任,以一座城市的建设者、规划者和组织者的视野,通过提供多元的产业业态,联动集团内外丰富的社会资源,带动城市群带、区域配套的成熟与经济发展,同时通过金融、体育、教育、医疗等丰富资源的引入,为居者构建了复合多元价值的城市活力生态系统,影响并改变着人们的生活。

(北国网)

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