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小户型大优势,年轻一代置业首选
时间:2019-11-08 02:35 来源:网络整理

提到购房置业,大部分人立刻就会想到沉重的经济压力,现在房价不管是一线大都市,还是二三四线普通城市都已经远超出了当地居民的收入水准,想要买一套舒服的大房子对于收入不错的白领阶层来说都是一个奢侈的梦想。

简洁舒适、经济实用是现代年轻人对住房的要求。这中间参杂了经济薄弱、家庭成员简单、追求多变生活等一系列原因。年轻人与父辈代沟大、更愿意独立居住;工作刚刚起步,没有太多存款购置大房;平时快节奏与周末慵懒的生活状态,小房更宜打理。

因此,很多人都把目光瞄准了小户型房子,小户型更受年轻一代的青睐。那么买小户型房子好吗,小户型房子又有哪些优势呢?

在房价日益飙升的今天,比起动辄几十万甚至上百万的总房价,小户型低总价、低首付、低月供的特点和优点,使得“居者有其屋” 这一美好设想不再那么遥远。

现代小家庭对于住宅的要求是:不仅要买得起,还要住得起。这其中既包含了前期购房费用,如购房款、契税,维修基金等,也包含了后期居住的运行费用,如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算,因此,选择小户型会使前后期居住费用降低。所以购买小户型不管是首付压力还是房贷压力,都会小很多,不至于因为房子而超负荷承受经济压力。

其次,简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解,这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由,因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说,小户型只要设计合理,面积缩小但功能不减,仍然可以烘托出高质量的生活氛围。

小户型面积小,因此装修的时候可以省下一笔装修费用。入住以后,各项按照面积均摊的费用也相对较低,经济实惠。

对于大多数自住型购房者来说,尤其是对于单身贵族和或是刚结婚不久的小夫妻而言,想要一次性购置3室甚至4室这种可供应全家人居住的大面积户型难度是比较大的。无论是考虑经济因素还是行业发展的必然,大多数人会倾向于选择小户型,等到财富积攒到一定程度再考虑二次置业,改善居住环境。因此小户型可以作为一个过渡性产品,在若干年后,有了更大、更舒适的房子,小户型可以租或售,“滚动置业”的美好设想可以在小户型这个载体上比较轻松的实现。可租可售可自住,所以说它的过渡性是非常强的。

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