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24.71亿元!平安创投夺得今日坪山宅地
时间:2020-01-01 15:40 来源:网络整理

网易房产讯   6月24日,深圳迎来今年首次宅地出让。光明、宝安、坪山、龙华4区罕见大手笔推出5宗地块,总建面68.97万平方米,挂牌起始总价达154.35亿元。深圳供地稀缺,优质宅地成为房企的争夺焦点,此次土拍吸引了华润、中海、招商、万科、龙光、碧桂园等数十家房企参与竞拍。

24.71亿元!平安创投夺得今日坪山宅地


坪山区G12107-8063宗地为下午第五宗出让住宅用地,该宗地块最终被“深圳市创勇企业管理公司”(平安创投的全资子公司)以24.71亿夺得,需配建“只租不售”人才住房共40900㎡(初始面积36300平+竞配面积4600平),该地块整体楼面价为1.52万/㎡。

记者从深圳市土地房产交易中心土地拍卖现场获悉,整个过程竞拍共27轮,历时11分钟“结束战斗”。

根据深圳市规划国土委信息显示,G12107-8063宗地面积为34277.96㎡,总建面162290平方米, 配建人才住房初始面积36300平方米。该宗地块起始价17.04亿元,最高限制地价24.71亿元,土地使用年限为70年。

24.71亿元!平安创投夺得今日坪山宅地


该宗地块采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让,即:限成交地价、竞成交地价、竞只租不售的人才住房面积。居民家庭新购买商品住房的,自取得不动产权利证书之日起3年内不得转让。此外,商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品,不得捆绑精装修。

根据出让合同显示,该宗地块计入容积率的总建筑面积不超过162290平方米,分两个地块,其中:

01地块(用地面积15622.10平方米),住宅68060平方米,商业5000平方米,邮政所150平方米,物业服务用房400平方米,文化活动室2000平方米,公交首末站2500平方米。

02地块(用地面积16837.40平方米),住宅74580平方米,商业5000平方米,12班幼儿园3200平方米(独立占地3600平方米),社区老年人日间照料中心750平方米,党群服务中心650平方米。

24.71亿元!平安创投夺得今日坪山宅地

G12107-8063宗地位于坪山区老坑路与盘松路交汇处东北角,临近坪山大道。地块临近工厂,另有安居集团在建的人才房,整体来看,周边环境一般,有待改善。

宗地目前周边新房有财富城、深城投中心公馆,价格在3.9-4.2万元/㎡之间。

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