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原达升路美食街将变身城市综合体项目规划方案公示
时间:2019-12-03 09:19 来源:网络整理

  宁波市自然资源和规划局鄞州分局前天开始对“龙湖天街”城市综合体项目的规划方案进行批前公示。

  该地块出让时名为“鄞州区H1-1、H2-1、H4-1、F3-1(江南公路地段JD08)地块”,位于通途路与中兴路交叉口,地铁3号线明楼站东侧,以前此处是赫赫有名的达升路美食一条街。今年6月中旬,龙湖以37.2亿元竞得该地块。

  按照出让条件,这块地中的H1-1地块为商务金融、旅馆、餐饮、零售商业用地——也就是确定要建的“龙湖天街”,另外的H2-1、H4-1、F3-1地块均为城镇住宅用地。

  从公示信息看,“龙湖天街”主要由购物中心、影院、商业街、公寓、写字楼等组成,主体部分还有一个屋顶足球场。同时,东北侧2幢写字楼中间还设有一个公交首末站。按照出让要求,该项目须在交地后一年内开工、四年内竣工。也就是说,“龙湖天街”最迟应该在2023年年中左右建成。

  该区域较大的商业配套目前有家乐福、天伦时代广场,更远的一点还有港隆时代广场,“龙湖天街”投入运营后,该区域商业体的竞争会更激烈。

  值得关注的是,该地块的住宅部分,成交楼面价21612元/平方米。而今年7月初,江山万里在该地块东侧也拿了一宗宅地,可建规模约10.6万平方米,实际楼面价超过24000元/平方米。宁波晚报记者钟婷婷

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