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撬动社会资本300万 实现“三线”入地 歼11
时间:2017-12-13 13:38 来源:未知
撬动社会资本300万 实现“三线”入地 歼11

 

候选单位 南湾街道

案例提要 湾沙塘布社区撬动社会资本300万元实现“三线”入地,建好管道由第三方公司统筹各大运营商规范线路铺设,引入市场机制,在环境提升的同时,也给社区经济带来新的盈利模式。

案例评点

引入市场机制,更易形成长效机制。

走进城中村,盘根错节的电线、网线、电视线,编织成密密麻麻的“蜘蛛网”,这似乎已成为城中村的写照。但在深圳市龙岗区南湾街道沙塘布社区翠山东、西两区(城中村),这样的现象将不复存在。该社区引入市场机制,撬动社会资本3 0 0万元参与“三线”入地工程,明年春节前将全部完成。环境提升的同时,社区居民的家园意识得到增强,烟民随手扔烟头的习惯都不知不觉改掉了。

忆从前 线路乱如“蛛网”

曾经,南湾街道沙塘布社区翠山东、西两区和大多数城中村一样,存在“三线”私接乱搭问题。“租房的人越来越多,网线越来越密”“电线上还挂着各种广告传单”“有时候风大,把塑料袋、抽纸等吹挂到线路上了”……这些对于“三线”乱象的描述,沙塘布社区的街坊们还历历在目。

“三线”入地是目前城中村综合整治提升过程中的重点与难点。作为全区电气火灾隐患综合治理试点,“三线入地”是南湾街道和沙塘布社区必须解决的问题之一。今年8月,南湾街道沙塘布社区翠山东、西两区社区电气火灾综合整治弱电“三线入地”改造正式实施,将彻底消灭城中村内的“蜘蛛网”。

说改造

城中村变身“花事社区”

才过去几个月,现在走进龙岗区文明城中村建设示范社区沙塘布社区翠山东区二巷,“蜘蛛网”已不见踪影,且明显能感受到电气火灾综合整治工程所带来的变化:绿树花草掩映着平坦整洁的巷道,干净整洁、平安有序,连迎面吹来的风都带着宜居的味道,在家晾衣做饭的阿姨面露幸福的笑容。不管是小卖部忙碌的老板娘,还是聊天晒太阳的大爷大妈,聊到社区近期的变化,都是大写的赞。沙塘布社区党委书记何仕锋介绍,明年春节前辖区将实现“三线”全部入地。

该社区还在“三线”入地的基础上,将辖区道路全部“白改黑”,即将原来路面破损、标线磨损不清和设施不完善的水泥路面变为沥青铺设,并聘请专业第三方机构进行社区道路交通提升规划研究,综合提升社区交通环境。

在何仕锋的脑海中,未来的沙塘布应是一个精品、宜居的“花事社区”。据介绍,未来,该社区将对现存的公共空间、空地和规划绿地,改造利用为小游园、广场或者特色空间等价值更高的城市空间。“通过对现状的梳理,形成点状的精品景观点、线性的步行景观带和区域绿化公园,形成一个处处飞花的精品社区。”何仕锋说。

新探索

引入市场机制撬动资本

在电气火灾综合整治过程中,南湾街道以长效管控为目标,引入市场机制,撬动社会资本300万元参与整治,其中社区股份合作公司出资230万,社会主体出资70万元。

在沙塘布社区股份合作公司董事长张志宏看来,“三线入地”工作提升的不仅是环境品质,更让社区居民的安全有了保障,社区经济也有了盈利空间。为了这事,张志宏和股民们共同商量,决定放弃眼前利益,在翠山东、西区出资建设线路管道。“我们建好管道,由第三方公司统筹各大运营商规范线路铺设。”张志宏预计,3年可回收成本开始盈利。

何仕锋表示,沙塘布社区安全、环境提升的背后,是居民、业主、企业等承担安全整治责任的体现,“引入市场机制,不仅调动起社区股份合作公司的积极性,后期管理工作也将有了落实主体,从而形成长效机制”。

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