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国际娱乐(01009.HK)拟5300万港元收购菲律宾物业权益
时间:2019-05-01 02:29 来源:网络整理

(原标题:国际娱乐(01009.HK)拟5300万港元收购菲律宾物业权益)

国际娱乐(01009.HK)宣布,于2019年4月30日,公司的间接全资附属公司Baltic Success Limited拟向卖方(王礼锻及Ng Kheng Teck)收购目标公司全部已发行股本,代价为5300万港元,并将由公司发行5300万港元代为支付,每股换股价为1.01港元,4月30日收市价为1.01港元,最多可换5247.52万股换股股份,占扩大后股份约3.69%。

目标公司Oriental-Invest Properties Limited主要业务为投资控股。于公告日期,目标公司分别由Ng Kheng Teck拥有50%权益并由王礼锻拥有50%权益。分别于截至2017年及2018年12月31日止两个财政年度,目标公司为投资控股工具,并无产生任何收入及盈利。于公告日期,Harbor View为根据菲律宾法律正式组成并存续的公司,由目标公司实益拥有40%权益。Harbor View余下60%权益由菲律宾独立第三方实益拥有。Harbor View的主要资产为土地A及土地B。土地A及土地B的市值分别为约3712.17万港元及约1.89亿港元。于公告日期,(i)土地A租予集团作停车位用途;及(ii)土地B租予集团以供Harbor View经营酒店。

Blue Marine由目标公司实益拥有40%权益,Pacific Bayview则由Blue Marine全资拥有。Blue Marine余下60%权益由菲律宾独立第三方实益拥有。Blue Marine主要业务为投资控股。Pacific Bayview主要资产为集团经营的多用途多层大厦Marina Residential Suites六个商业多层大厦单位及15个住宅多层大厦单位业权。于公告日期,12个多层大厦单位(六个商业多层大厦单位及六个住宅多层大厦单位)租予集团,余下九个住宅多层大厦单位则租予独立第三方。多层大厦单位的市值为约7722.17万港元。

公司为一家投资控股公司,而集团从事于菲律宾马尼拉都会区的本集团酒店综合项目内经营酒店业务以及出租设有娱乐设备的物业。集团亦营运Wigan Athletic Football Club.Wigan Athletic Football Club为专业足球协会,位于英格兰大曼彻斯特郡威根。集团同时亦营运一个体育场(即DW Stadium)连同会议及其他设施。

集团一直持续检讨集团的现有主要业务策略,并寻找潜在商机,以善用集团的资本资源。菲律宾旅游业稳健增长,可动用收入增加,日益追求生活品味的市场人口增长,以及其他正面因素推动菲律宾蓬勃的发展。收购事项将让集团可投资及获得位於菲律宾黄金地段的土地及物业,并加强集团的物业投资组合。有监於马尼拉及菲律宾的长远经济及酒店业前景亮丽,长远而言,是项投资具备十分吸引的资本增值潜力。

此外,目前(i)土地A已租赁予本集团作泊用途;(ii)土地B已租赁予集团,并为酒店综合项目的所在地;及(iii)12个多层大厦单位已租赁予集团作营运用途。董事会相信,集团可透过降低提早终止租约或不获续租的风险及减轻租金开支负担而提升其於菲律宾营运的延续性及可持续性。

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